14 bis Allée Prosper Gigot, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée Prosper Gigot, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Allée Prosper Gigot, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson - Limite De Saint-Denis à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 772 mètres
- - Collège Jean Vilar à 256 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 578 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 158 mètres
Ventes au 14 bis Allée Prosper Gigot
Une vente a été recensée au 14 bis Allée Prosper Gigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée Prosper Gigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée Prosper Gigot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée Prosper Gigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée Prosper Gigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée Prosper Gigot dans son marché local
Prix du 14 bis Allée Prosper Gigot par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Gigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 14 bis Allée Prosper Gigot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée Prosper Gigot par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Allée Prosper Gigot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Allée Prosper Gigot à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé au 14 bis Allée Prosper Gigot est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
