8 Allée Prosper Gigot, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Prosper Gigot, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Prosper Gigot, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson - Limite De Saint-Denis à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 776 mètres
- - Collège Jean Vilar à 277 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 588 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 174 mètres
Ventes au 8 Allée Prosper Gigot
Une vente a été recensée au 8 Allée Prosper Gigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Prosper Gigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Prosper Gigot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Prosper Gigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Prosper Gigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Prosper Gigot dans son marché local
Prix du 8 Allée Prosper Gigot par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Gigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 8 Allée Prosper Gigot se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Prosper Gigot par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Prosper Gigot se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -22.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 8 Allée Prosper Gigot à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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