3 Avenue Jean-Baptiste Clément, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 786 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Jean-Baptiste Clément, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 342 mètres
- - Collège Jean Vilar à 691 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 164 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean-Baptiste Clément par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean-Baptiste Clément se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -33.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 3 Avenue Jean-Baptiste Clément à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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