Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Éminences dans son marché local
Prix Chemin des Éminences par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Éminences se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 26.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Éminences à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Chemin des Éminences est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.01 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Éminences
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1117 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 194 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Éminences
Adresses Chemin des Éminences
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Éminences, classées par tranches de numéros.
