3 Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Éminences, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin des Éminences, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 194 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Éminences
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Éminences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Éminences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Éminences, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Éminences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Éminences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Éminences dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Éminences par rapport à la voie
Sur Chemin des Éminences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Chemin des Éminences se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Éminences par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Éminences se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -39.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
