Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 22185 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Route de Saint-Leu se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Saint-Leu se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 47.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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