11 quater Rue Carnot, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 quater Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°13 quater mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 quater Rue Carnot, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Université à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 333 mètres
- - Collège Jean Vilar à 303 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 quater Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 quater Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quater Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quater Rue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quater Rue Carnot dans son marché local
Prix du 11 quater Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 quater Rue Carnot se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quater Rue Carnot par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 quater Rue Carnot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -33.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 11 quater Rue Carnot à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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