12 bis Rue Édouard Vaillant, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 bis Rue Édouard Vaillant, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 815 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 380 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Édouard Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 bis Rue Édouard Vaillant se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Édouard Vaillant par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Édouard Vaillant se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -32.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
