13 Rue Édouard Vaillant, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Édouard Vaillant, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 824 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 393 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 306 mètres
Ventes au 13 Rue Édouard Vaillant
Une vente a été recensée au 13 Rue Édouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Édouard Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 13 Rue Édouard Vaillant se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Édouard Vaillant par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Édouard Vaillant se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -28.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
