9 Rue Étienne Fajon, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Étienne Fajon, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Étienne Fajon, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 709 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 360 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 358 mètres
Ventes au 9 Rue Étienne Fajon
Les 2 ventes au 9 Rue Étienne Fajon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Étienne Fajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Étienne Fajon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Étienne Fajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Étienne Fajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Étienne Fajon dans son marché local
Prix du 9 Rue Étienne Fajon par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Fajon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 9 Rue Étienne Fajon se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Étienne Fajon par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Étienne Fajon se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
