21 Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaston Noreux, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1177 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 271 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 710 mètres
Ventes au 21 Rue Gaston Noreux
Les 2 ventes au 21 Rue Gaston Noreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaston Noreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaston Noreux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Noreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Noreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaston Noreux dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaston Noreux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Noreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 21 Rue Gaston Noreux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaston Noreux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaston Noreux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -38.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
