3 Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Noreux, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1281 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 413 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 778 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Noreux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Noreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Noreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Noreux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Noreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Noreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Noreux dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Noreux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Noreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 Rue Gaston Noreux se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Noreux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Noreux se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -23.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 3 Rue Gaston Noreux à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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