5 bis Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gaston Noreux, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 bis Rue Gaston Noreux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1240 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 361 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 754 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gaston Noreux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gaston Noreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gaston Noreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gaston Noreux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gaston Noreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gaston Noreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gaston Noreux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gaston Noreux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Noreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 5 bis Rue Gaston Noreux se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gaston Noreux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gaston Noreux se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -36.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
