12 Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université - Paris 13 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 208 mètres
- - Collège Jean Vilar à 716 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Berteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 12 Rue Maurice Berteaux se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Berteaux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Berteaux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -40.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
