12 bis Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 bis Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier 4.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université - Paris 13 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 203 mètres
- - Collège Jean Vilar à 709 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Maurice Berteaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 bis Rue Maurice Berteaux se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Maurice Berteaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -40.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
