Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 2357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 50.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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