Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Auguste Duru, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Avenue Auguste Duru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Auguste Duru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 11 Avenue Auguste Duru se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Auguste Duru se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 30.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Auguste Duru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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