Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 24.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Quai Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 bis Quai Magne se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai Magne se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 36.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Quai Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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