3 Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Magne, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 bis et de 22.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 3 Quai Magne, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 292 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 460 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 484 mètres
Ventes au 3 Quai Magne
Les 6 ventes au 3 Quai Magne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Magne dans son marché local
Prix du 3 Quai Magne par rapport à la voie
Sur Quai Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Quai Magne se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Magne par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Magne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 33.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
