9 Rue du Mont Cassin, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mont Cassin, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.76 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue du Mont Cassin, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 99 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 364 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mont Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mont Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mont Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mont Cassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mont Cassin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mont Cassin par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 9 Rue du Mont Cassin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mont Cassin par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mont Cassin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -40.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
