Allee du 8 Mai 1945, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du 8 Mai 1945, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Allee du 8 Mai 1945 par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du 8 Mai 1945 se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 22.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du 8 Mai 1945 à Alfortville
Le loyer moyen estimé Allee du 8 Mai 1945 est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Allee du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 175 mètres
- - Le Vert de Maisons à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 310 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du 8 Mai 1945
Adresses Allee du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
