Allee du Douanier Rousseau, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Douanier Rousseau, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix Allee du Douanier Rousseau par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Douanier Rousseau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 9.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Douanier Rousseau à Alfortville
Le loyer moyen estimé Allee du Douanier Rousseau est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee du Douanier Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 155 mètres
- - Le Vert de Maisons à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 143 mètres
- - Collège Léon Blum à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Douanier Rousseau
Adresses Allee du Douanier Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Douanier Rousseau, classées par tranches de numéros.
