Allee Modigliani, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Modigliani, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Modigliani dans son marché local
Prix Allee Modigliani par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Modigliani se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Modigliani à Alfortville
Le loyer moyen estimé Allee Modigliani est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Modigliani
Les ventes enregistrées Allee Modigliani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Modigliani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 229 mètres
- - Le Vert de Maisons à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 244 mètres
- - Collège Léon Blum à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 992 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Modigliani
Adresses Allee Modigliani
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Modigliani, classées par tranches de numéros.
