2 Allee du Douanier Rousseau, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 2 Allee du Douanier Rousseau, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand Ensemble à dominante résidentielle.
13 niveaux - 117 logements - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 130 mètres
- - Le Vert de Maisons à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 149 mètres
- - Collège Léon Blum à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 951 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Allee du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Allee du Douanier Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 2 Allee du Douanier Rousseau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Douanier Rousseau par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Douanier Rousseau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 11.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
