12 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 773 mètres
- - Collège Léon Blum à 809 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 459 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Général Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 12 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
