12 ter Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 175 €

de 5 751 € à 6 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 ter Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 ter Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 182 mètres
- Le Vert de Maisons à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 773 mètres
- Collège Léon Blum à 810 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1533 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 490 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Dolet à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue du Général Leclerc(6 301€)

12 bis Avenue du Général Leclerc(6 171€)

7 Avenue du Général Leclerc(6 291€)

14 Avenue du Général Leclerc(6 298€)

9 Avenue du Général Leclerc(6 306€)

5 bis Avenue du Général Leclerc(5 329€)

10 Avenue du Général Leclerc(6 181€)

5 Avenue du Général Leclerc(6 324€)

Prix du 12 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 12 ter Avenue du Général Leclerc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue du Général Leclerc se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 18.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville(6,152 €)

Avenue du General Malleret-Joinville, 94140 Alfortville(5,994 €)

Place de la Gare, 94140 Alfortville(5,538 €)

Quai Blanqui, 94140 Alfortville(6,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 ter Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.