42 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 264 €

de 4 014 € à 6 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 391 €

de 6 413 € à 8 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°40 et de 2.72 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 42 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 6 parkings - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 83 mètres
- Le Vert de Maisons à 1493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 830 mètres
- Collège Léon Blum à 871 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1655 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 506 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Dolet à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue du Général Leclerc(5 431€)

33 Avenue du Général Leclerc(5 411€)

4 bis Rue d'Alsace-lorraine(5 331€)

Prix du 42 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 4.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville(5,252 €)

Avenue du General Malleret-Joinville, 94140 Alfortville(5,506 €)

Place de la Gare, 94140 Alfortville(6,176 €)

Quai Blanqui, 94140 Alfortville(5,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.