Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°40 et de 2.72 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 6 parkings - 199 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 4.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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