5 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 783 mètres
- - Collège Léon Blum à 819 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 469 mètres
Ventes au 5 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Général Leclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 5 bis Avenue du Général Leclerc se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Général Leclerc se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
