5 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 3 756 € à 6 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°9 et de 13.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 193 mètres
- Le Vert de Maisons à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 783 mètres
- Collège Léon Blum à 819 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1537 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Dolet à 469 mètres

Ventes au 5 bis Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 5 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

690 000 €(3 920 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•176 m²

5 bis Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Général Leclerc(6 306€)

10 Avenue du Général Leclerc(6 181€)

12 bis Avenue du Général Leclerc(6 171€)

5 Avenue du Général Leclerc(6 324€)

7 Avenue du Général Leclerc(6 291€)

12 ter Avenue du Général Leclerc(6 175€)

12 Avenue du Général Leclerc(6 301€)

8 Avenue du Général Leclerc(6 192€)

Prix du 5 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 5 bis Avenue du Général Leclerc se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Général Leclerc se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 2.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville(6,152 €)

Avenue du General Malleret-Joinville, 94140 Alfortville(5,994 €)

Place de la Gare, 94140 Alfortville(5,538 €)

Quai Blanqui, 94140 Alfortville(6,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.