7 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 7 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 784 mètres
- - Collège Léon Blum à 820 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
