81 Quai Blanqui, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Quai Blanqui, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°78 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Quai Blanqui, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 733 mètres
- - Collège Léon Blum à 767 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Quai Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 81 Quai Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Quai Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Quai Blanqui, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Quai Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Quai Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Quai Blanqui dans son marché local
Prix du 81 Quai Blanqui par rapport à la voie
Sur Quai Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 81 Quai Blanqui se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Quai Blanqui par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Quai Blanqui se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Quai Blanqui à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 81 Quai Blanqui est de 25.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 30.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
