4 Quai de la Révolution, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de la Révolution, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de la Révolution, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 125 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 219 mètres
- - Le Vert de Maisons à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 77 mètres
- - Collège Paul Langevin à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 77 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de la Révolution, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la Révolution dans son marché local
Prix du 4 Quai de la Révolution par rapport à la voie
Sur Quai de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 4 Quai de la Révolution se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la Révolution par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de la Révolution se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de la Révolution à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de la Révolution est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
