Rue Nelson Mandela, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nelson Mandela, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Rue Nelson Mandela par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nelson Mandela se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nelson Mandela à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Nelson Mandela est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Rue Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 376 mètres
- - Le Vert de Maisons à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 258 mètres
- - Collège Paul Langevin à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nelson Mandela
Adresses Rue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
