Rue de Choisy, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Choisy, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Choisy dans son marché local
Prix Rue de Choisy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Choisy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Choisy à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue de Choisy est de 24.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Choisy
Les ventes enregistrées Rue de Choisy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Choisy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 177 mètres
- - Le Vert de Maisons à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 122 mètres
- - Collège Paul Langevin à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 122 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Choisy
Adresses Rue de Choisy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Choisy, classées par tranches de numéros.
