5 Rue André Soladier, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Soladier, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue André Soladier, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 184 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 372 mètres
Ventes au 5 Rue André Soladier
Les 2 ventes au 5 Rue André Soladier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Soladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Soladier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Soladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Soladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Soladier dans son marché local
Prix du 5 Rue André Soladier par rapport à la voie
Sur Rue André Soladier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 5 Rue André Soladier se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Soladier par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Soladier se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 7.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
