2 Rue de Choisy, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Choisy, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 10 logements - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 174 mètres
- - Le Vert de Maisons à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 101 mètres
- - Collège Paul Langevin à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 101 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Choisy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 2 Rue de Choisy se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Choisy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Choisy se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -0.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
