Boulevard Carnot, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Carnot, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Carnot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Carnot se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 12.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Carnot à Alfortville
Le loyer moyen estimé Boulevard Carnot est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 196 mètres
- - Le Vert de Maisons à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 225 mètres
- - Collège Léon Blum à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 963 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Carnot
Adresses Boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
