22 Rue de Choisy, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue de Choisy, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 186 mètres
- - Le Vert de Maisons à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 240 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 240 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 149 mètres
Ventes au 22 Rue de Choisy
Une vente a été recensée au 22 Rue de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Choisy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 22 Rue de Choisy se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Choisy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Choisy se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -1.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
