Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue de Choisy, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°23 et de 3.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 26 bis Rue de Choisy se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Choisy se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -7.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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