3 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 261 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 386 mètres
- - Collège Léon Blum à 420 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Flore, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 3 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 3 Rue de Flore se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flore se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
