38 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 184 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 373 mètres
- - Collège Léon Blum à 415 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Flore, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 38 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 38 Rue de Flore se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Flore se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
