40 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 40 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 175 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 376 mètres
- - Collège Léon Blum à 417 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Flore, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 40 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 40 Rue de Flore se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Flore se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
