9 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 242 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 378 mètres
- - Collège Léon Blum à 414 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 125 mètres
Ventes au 9 Rue de Flore
Une vente a été recensée au 9 Rue de Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Flore, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 9 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 9 Rue de Flore se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Flore se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -6.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
