Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Grenoble, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grenoble Toulon à dominante résidentielle.
11 niveaux - 202 logements - 162 parkings - 3651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois
Les 10 ventes au 7 Rue de Grenoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue de Grenoble se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Grenoble se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 29.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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