6 Rue de la Carpe, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Carpe, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Carpe, 94140 Alfortville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 128 mètres
- - Le Vert de Maisons à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 373 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 66 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 480 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Carpe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Carpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Carpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Carpe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Carpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Carpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Carpe dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Carpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Carpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 6 Rue de la Carpe se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Carpe par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Carpe se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 2.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Carpe à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Carpe est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
