13 Rue de la Perche, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue de la Perche, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 139 mètres
- - Le Vert de Maisons à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 267 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Perche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 13 Rue de la Perche se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Perche par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Perche se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -2.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
