Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Perche, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 8 Rue de la Perche se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Perche se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -10.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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