Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Tanche, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 2 Rue de la Tanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Tanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Rue de la Tanche se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tanche se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 11.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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