23 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grenoble Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 187 mètres
- - Le Vert de Maisons à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 433 mètres
- - Collège Paul Langevin à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 433 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 23 Rue de Lyon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lyon se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
