18 Rue de Nice, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue de Nice, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grenoble Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 73 mètres
- - Le Vert de Maisons à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 495 mètres
- - Collège Paul Langevin à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 495 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Nice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 18 Rue de Nice se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nice par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nice se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
