31 Rue de Nice, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Nice, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grenoble Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Seine à 159 mètres
- - Le Vert de Maisons à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 606 mètres
- - Collège Paul Langevin à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 606 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 31 Rue de Nice se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nice par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nice se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
